Consejos para preparar una casa a la venta para las visitas
Si tienes un inmueble a la venta sabes que la visita de personas interesadas siempre es una prueba de fuego porque en el poco tiempo que dura la visita, tu vivienda debe enamorar al futuro dueño. Muchas veces te afanas en crear buena sensación y ofrecer facilidades a quien está interesado en tu casa a la venta, pero olvidas aspectos básicos que son relevantes a la hora de que el posible comprador escoja el inmueble. Por ello, si quieres vender tu casa, no pierdas detalle de estas 5 claves para preparar tu vivienda para las visitas de posibles compradores. ¡Toma nota para que la casa que tienes a la venta sea de revista!
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Repara los desperfectos
Lo primero que debes hacer es revisar la casa que tienes a la venta para reparar todo aquello que esté roto o desgastado. Mira que las puertas y ventanas cierren bien; que los grifos no goteen o estén pasados de rosca; que la pintura no esté deteriorada; o que no haya ningún azulejo o pavimento roto. Todo lo que veas que necesita cambio, cámbialo y deje el inmueble como a ti te gustaría encontrártelo para entrar a vivir.
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Limpia tu casa
Seguidamente deberás limpiar la casa a fondo para ofrecer un aspecto de pulcritud. Es muy importante que quien entre en el inmueble sienta que la casa no ha sido preparada para la ocasión, sino que la imagen que se refleje es que la vivienda siempre está en perfecto estado. Sobre todo, pon especial atención en la cocina y los baños, ya que son las estancias en las que más se fijan los futuros compradores porque son las partes de la casa que más higiene requieren.
También resulta interesante, ventilar la casa antes de que llegue la visita para que el ambiente que se respire sea fresco. Si optas por aromatizar la casa con ambientadores o perfumes, no escojas una fragancia fuerte sino que opta por olores suaves.
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Pon todo en orden
Una vez tengas la casa limpia, ordena los enseres que haya en ella y no lo tengas todo por el medio. Todo lo que puedas colócalo en armarios o cajones y no lo dejes a la vista objetos personales. Pero ¡cuidado!... Guárdalo en orden porque algunos posibles compradores pueden querer revisar cómo es el interior de estos sistemas de almacenaje.
En las habitaciones es esencial que las camas estén hechas y todo en su sitio, así como las cortinas cerradas, ya que con ello dejarás pasar la luz pero crearás un ambiente especial dentro de la estancia.
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Quita tus objetos personales
No hay nada que más rechazo genere que entrar en una casa y verla llena de fotos de los anteriores inquilinos. Asimismo, los objetos personales o de decoración de tendencia muy marcada también pueden generar rechazo en quien visite tu casa si no comparten tus gustos. Por eso, lo mejor es crear un ambiente neutro y que resulte agradable.
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Da importancia a lo relevante
Seguro que la casa que tienes a la venta tiene alguna parte o rincón que la hacen especial. Por ello, lo que debes hacer es darle especial énfasis a esa zona. Puedes enseñar esa estancia la última como guinda del pastel y para acabar de convencer al visitante de porqué debe quedarse con el inmueble. En el caso de no tener ninguna estancia que quieras destacar, lo que puedes hacer es crear alguna atmósfera especial: un rincón para leer, dibujar o, simplemente, descansar.
Si sigues estas pautas, probablemente, las visitas de los posibles compradores serán más fructíferas. Y es que en Grupo Inmobiliario Narsan somos expertos en el sector inmobiliario y, por ello, en el caso de que desees vender, comprar o alquilar una vivienda nosotros estamos para ayudarte. Contacta con nosotros y te ofreceremos asesoramiento sin compromiso.